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《關于建立房地產市場監管長效機制的意見》解讀

發布時間:2018/9/6 13:39:00 來源:市政府辦公室 瀏覽:()

冰球突破破解专家 www.ywrwk.icu   一、《意見》出臺的背景

  為進一步規范房地產市場秩序,加強監管部門之間相互配合、信息互通、聯合執法,根據《丹東市人民政府辦公室關于堅決遏制投機炒房維護房地產市場秩序有關工作的通知》(丹政辦發〔2018〕26號)、《丹東市人民政府辦公室關于印發丹東市加強房地產市場調控維護房地產市場秩序促進房地產市場持續健康發展工作方案的通知》(丹政辦發[2018]43號)要求,出臺了本《意見》。

  二、出臺《意見》的主要目的

  通過建立房地產市場監管的長效機制,全面規范房地產開發企業的銷售行為和房地產中介機構執業行為,保障房地產交易安全,促進房地產市場秩序健康有序發展。

  三、《意見》的主要內容

  明確建立六個方面市場監管長效機制:

  一是堅持日常巡視制度。通過堅持日常巡視,全面了解和掌握企業當前信息,指導幫助企業解決實際困難,經常與企業互動,切實加強對房地產開發企業和中介機構的指導和管理。

  二是執行“雙隨機一公開”涉企執法檢查制度。要通過執行“雙隨機一公開”涉企執法檢查制度和市法制辦《關于規范涉企行政執法文書的通知》要求,進一步規范涉企執法文書和檢查行為,達到公平、公開、公正,規范執法檢查的目的。

  三是開展聯合檢查制度。通過開展聯合檢查,進一步加強部門之間的協作配合、信息互通,實現部門之間聯動的作用。

  四是建立信用信息檔案制度。通過建立信用信息檔案,隨時掌握企業的信用信息情況,為下一步政府建立企業信用信息檔案數據庫和企業在開發、銷售、投標、信貸、市場準入等信用方面提供依據。

  五是建立信息共享制度。通過日常巡視、“雙隨機一公開”涉企執法檢查和開展聯合檢查,檢查處理結果互相函告和通報的方式相互告知,實現數據統一、信息準確、成果共享。

  六是成立工作聯系小組。通過成立工作聯系小組,提高部門間信息傳遞速度,并定期組織成員部門召開聯席會議,共同研究分析房地產監管方面的工作。

文件鏈接:丹東市人民政府辦公室關于建立房地產市場監管長效機制的意見 (丹政辦發〔2018〕44號)

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